Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

住在自然素材住宅的3大优势:疗愈、健康与耐久性

本文详细介绍自然素材住宅的三大优势,包括疗愈感、健康性与耐久性,并说明木屋、实木、灰泥、硅藻土等材料的特点、注意事项,以及在翻新中的应用方式。

最后更新: 约3分钟阅读

像原木屋和实木住宅这样的“天然材料住宅”正受到越来越多的关注。过去,这类住宅曾是少数人的特别选择,但随着DIY和翻新热潮的兴起,天然材料变得更容易获得,也逐渐成为贴近日常生活的选择。本文将为您介绍居住在天然材料住宅中的优势与特点。

什么是天然材料住宅?

天然材料住宅,是指在住宅的内外装中使用木材、灰泥、硅藻土、石材等取自自然的材料所建成的住宅。其特点是在尽量减少化学制造的合成建材(如乙烯基墙纸、胶合板、粘合剂等)的同时,发挥材料本身的质感、气味与性能。近年来,面向DIY和翻新的天然材料流通量不断增加,因此普通家庭也更容易加以采用。

居住在天然材料住宅中的3个优势

1. 令人放松的舒适居住感

天然材料特有的气味、纹理和触感,会营造出化学材料所没有的“呼吸感”。木材的香气具有精神放松效果(芬多精),能够打造仅仅居住其中就能感到疗愈的居住环境。

2. 更重视健康的居住环境

合成粘合剂、聚氯乙烯等化学建材有时会成为过敏和室内灰尘问题的诱因。天然材料释放的化学物质较少,也不易因带电(静电)而吸附灰尘,因此有助于降低病态建筑综合征和过敏性疾病的风险。对于家中有经常接触地板和墙面的小孩子的家庭来说,尤其合适。

3. 耐久性高,能够长期居住

与会随着粘合剂老化而强度下降的合成建材不同,天然材料住宅能够长期保持材料原有的强度。如果进行适当维护,其耐久性可达到100年以上,并有可能成为可供三代人持续使用的住宅。从长期来看,也有助于降低重建成本。

天然材料住宅的维护与注意事项

天然材料虽然能让人享受岁月带来的变化,但也需要适当维护。实木地板需要定期涂抹保养油,灰泥和硅藻土墙面在出现污渍时也需要修补。此外,有些材料吸湿性较高,因此湿度管理同样重要。

常见问题(FAQ)

Q. 天然材料住宅的费用会很高吗?

A. 如果只是局部采用,费用并不会有大幅变化。实木地板和灰泥墙面的施工费用通常高于合成建材,但如果从长期角度看待其较高的耐久性和较低的维护成本,仍具有经济上的合理性。

Q. 可以在现有住宅中局部采用天然材料吗?

A. 可以通过改造或翻新进行局部导入。例如将地面改为实木地板,或将墙面改为灰泥、硅藻土涂装,建议从最容易感受到生活变化的区域开始。

Q. 对于有过敏问题的孩子来说,天然材料住宅真的有效吗?

A. 虽然效果因人而异,但由于其化学物质释放量较少,且静电吸附灰尘也较少,因此有望减少引发过敏和病态建筑综合征的因素。建议同时咨询专业医生后再做判断。

Q. 天然材料住宅的耐用年限大约有多长?

A. 如果设计、施工和维护得当,具备100年以上耐久性的案例并不少见。日本传统民居、寺院和神社等至今仍存续数百年的木造建筑,就是有力的证明。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者