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Bürodezentralisierungsstrategie bei Infektionskrankheiten: Wie Bürovermietung Mitarbeiterarbeitsplätze sichert

Die Pandemie machte Bürodezentralisierung unerlässlich. Satellitenbüros und Mietbüros zur Geschäftskontinuität und zum Schutz der Mitarbeiter.

Etwa 1 Min. Lesezeit

Während die Dezentralisierung von Büros als Infektionsschutzmaßnahme von Unternehmen gefordert wird, sind Mietbüros eine wirksame Option, um schnell eine Arbeitsumgebung für Mitarbeiter zu sichern. Dieser Artikel erläutert die Herausforderungen von Telearbeit und die Vorteile der Nutzung von Mietbüros.

Warum müssen Unternehmen ihre Büros als Infektionsschutzmaßnahme dezentralisieren?

Da Infektionswellen länger andauern, müssen Unternehmen neue Arbeitsweisen entwickeln, die die Vermeidung der „drei Cs" (geschlossene Räume, Menschenansammlungen, enge Kontakte) und die soziale Distanzierung berücksichtigen. Insbesondere kleine und mittlere Unternehmen verfügen oft nicht über ausreichend Bürofläche, sodass es in ihrer bestehenden Umgebung schwierig ist, ausreichende Maßnahmen zu ergreifen.

Welche Herausforderungen lassen sich nicht allein durch Telearbeit lösen?

Telearbeit ist ein wirksames Mittel, bietet aber nicht allen Mitarbeitern eine gleichwertige Umgebung.

  • Einige Mitarbeiter wohnen in Einzimmerwohnungen und können zu Hause keinen Arbeitsplatz einrichten
  • Familien mit Kindern fällt es schwer, eine konzentrationsfördernde Umgebung zu schaffen
  • Die Netzwerkumgebungen zu Hause sind sehr unterschiedlich

Welche Vorteile bietet die Verteilung der Mitarbeiter über Mietbüros?

Mietbüros können kurzfristig angemietet werden und sind mit den für die Arbeit erforderlichen Einrichtungen ausgestattet, sodass sich schnell eine Büroumgebung schaffen lässt.

  • Es ist möglich, im Vergleich zur Einrichtung eines neuen Büros die Kosten zu senken
  • Reinigungs- und Verwaltungsaufwand werden auf ein Minimum reduziert
  • Auch in unsicheren Situationen besteht die Flexibilität, leicht die nächsten Schritte einzuleiten

FAQ

Q. Wie lange sind die Vertragslaufzeiten von Mietbüros?

Viele bieten Verträge ab einem Monat an und sind auch für Kurzzeitnutzung geeignet.

Q. Wie sollten Telearbeit und Mietbüros kombiniert werden?

Es ist sinnvoll, Mitarbeitern mit einer konzentrationsfördernden Umgebung zu Hause Telearbeit zu ermöglichen und Mitarbeitern ohne entsprechende Bedingungen Mietbüros bereitzustellen.

Q. Können auch kleine und mittlere Unternehmen Mietbüros nutzen?

Ja. Gerade weil kleine und mittlere Unternehmen größere Einschränkungen bei der Bürofläche haben, sind Mietbüros ein wirksames Mittel zur Verteilung der Mitarbeiter.

Weiterführende Lektüre

  • Vollständige Remote-Arbeit durch Immobilien-DX realisieren
  • Chancenungleichheiten in der Immobilienbranche beseitigen
Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er verfügt über elf japanische Berufsqualifikationen: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte