中國公民在日本購買物業時的登記、稅務和匯款實用指南
解釋中國投資者在日本購買房地產所需的手續。涵蓋實用要點，如中國特有的替代文件（中國沒有印章註冊制度）、資金匯出規定，甚至稅務代理人的選擇。
全球板塊以跨境視角看待不動產。圍繞跨境投資與海外不動產，我們兼顧兩個方向：日本投資人考慮海外資產，以及海外投資人進入日本市場。本板塊從實務角度說明境內交易所沒有的課題——貨幣、稅制、法律制度、跨境匯款與管理體系，為權衡國際分散配置的讀者提供判斷材料。
Common questions
- 日本投資人持有海外不動產有哪些好處？
- 主要好處是貨幣與地區的分散，以及進入成長型市場的機會。同時也伴隨匯率與當地制度的風險，因此須兼顧兩面來判斷。
- 海外投資人購買日本不動產時應注意什麼？
- 居民與非居民在稅務與融資上的處理不同，確保管理體系也是一大課題。跨境投資的文章會說明進入市場時的實務。
- 該如何看待匯率風險？
- 其影響取決於租金收入、出售價款與借款幣別的組合。跨幣別持有時，應以實質口徑評估收支。
This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.
開始中國房地產投資前必須了解的風險與成功關鍵
完整解析中國房地產投資的土地使用權制度、外國人限制、稅制與購買流程。在房價緩步上升的市場中，投資前應先掌握風險與因應對策。