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Real Estate Intelligence
COLUMN

在AI不动产估价普及的时代,人类业务员还有必要吗?解说角色的变化与本质性价值

解说AI不动产估价的进化与人类业务员角色的变化。AI与人类的混合方式是关键。

最后更新: 约1分钟阅读

近年来,不动产业界AI技术的导入急速推进。特别是在不动产估价领域,能够瞬间分析大量过去交易数据及市场动向、计算出高精度估价的AI系统相继问世。

然而,无论AI如何进化,人类业务员在不动产交易中的存在价值都不会消失。正是因为AI普及的时代,只有人类才能提供的价值才会变得更加重要。

AI估价与人类业务员估价的比较

比较项目AI估价人类业务员的估价
速度几秒~几分钟即时计算几天~约1周
客观性基于数据,非常高有业务员经验介入的余地
定性评估难以反映个别因素可评估数据中未显现的价值
情感支持不可可建立信赖关系

AI时代更是人类业务员的价值闪耀之时

AI技术的进化为不动产业界带来了巨大变革。引出数据中未显现的房产魅力、陪伴客户复杂的情感及个别情况、在建立信赖关系的同时支援最佳决策。这些是只有人类才能提供的不可替代的价值

对于不动产出售・购买・活用有烦恼的人,请咨询INA&Associates株式会社。我们将以最新技术和有经验的talent的温暖支持,引导您的不动产交易走向成功。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
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