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Dachflaechen von Gewerbegebaeuden monetarisieren - 5 Nutzungsbeispiele und Rentabilitaet

Wie koennen Dachflaechen von Gewerbegebaeuden profitabel genutzt werden? 5 Praxisbeispiele und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.

Etwa 1 Min. Lesezeit

Dachflaechen von Gewerbegebaeuden bieten ungenutztes Potenzial. Dieser Artikel stellt 5 Nutzungsideen vor.

1. Dachgarten und Lounge

Vermietung fuer Events oder als Gastronomieflaeche. Attraktiv in dicht bebaeuten Staedten.

2. Solaranlage

Stromerzeugung verkaufen oder Eigenverbrauch in der Liegenschaft.

3. Mobilfunkantennen

Langfristige, stabile Mieteinnahmen von Mobilfunkbetreibern.

4. Dachkino oder Veranstaltungsflaeche

Saisonale Events generieren zusaetzliche Einnahmen.

5. Urban Farming

Vermietung an Restaurants oder Stadtgaertner.

Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

Solaranlagen amortisieren sich in 8-12 Jahren. Antennenvermietung generiert sofortige Einnahmen ohne grosse Investition.

Fazit

INA&Associates entwickelt kreative Flachendanutungskonzepte fuer Ihre Immobilie.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er verfügt über elf japanische Berufsqualifikationen: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte