中国公民在日本购买房产时的登记、纳税和汇款实用指南
解释中国投资者在日本购买房地产所需的手续。还包括一些实用要点，如没有印章登记制度的中国特有的替代文件、资金汇款规定，甚至税务代理人的选择。
全球板块以跨境视角看待房地产。围绕跨境投资与海外不动产，我们兼顾两个方向：日本投资者考虑海外资产，以及海外投资者进入日本市场。板块从实务角度说明境内交易所没有的课题——货币、税制、法律制度、跨境汇款与管理体系，为权衡国际化分散配置的读者提供判断材料。
Common questions
- 日本投资者持有海外不动产有哪些好处？
- 主要好处是货币与地区的分散，以及进入成长型市场的机会。同时也伴随汇率与当地制度的风险，因此需要兼顾两面来判断。
- 海外投资者购买日本不动产时应注意什么？
- 居民与非居民在税务和融资上的处理不同，确保管理体系也是一大课题。跨境投资的文章会说明进入市场时的实务。
- 该如何看待汇率风险？
- 其影响取决于租金收入、出售价款与借款币种的组合。跨币种持有时，应以实际口径评估收支。
This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.
开始中国房地产投资前必须了解的风险与成功要点
系统解析中国房地产投资中的土地使用权制度、外籍人士限制、税制与购房流程。在价格缓慢上涨的市场环境下，先掌握风险与应对措施，再开展投资。