Un aire acondicionado que no se limpia con regularidad puede dispersar esporas de moho y bacterias por toda su vivienda. Esta guía explica cómo prevenir el moho en los equipos de AC de alquiler, cómo limpiar los filtros y las ventajas e inconvenientes de los pisos de alquiler con AC incluido.
Por qué es importante limpiar el aire acondicionado
El polvo y la humedad se acumulan en el filtro y en los componentes internos, creando condiciones ideales para el moho. Un AC sucio puede reducir la eficiencia de refrigeración entre un 20 y un 30 %, además de dispersar alérgenos y esporas de moho en el aire.
Limpieza del filtro (por cuenta propia)
- Retire el panel frontal del equipo de AC
- Extraiga el filtro o los filtros
- Aspire primero el polvo suelto
- Enjuague con agua (por la parte trasera para expulsar el polvo hacia afuera) — use detergente suave en caso de suciedad acumulada
- Deje secar completamente antes de volver a colocarlo (nunca bajo la luz solar directa, ya que deforma la malla)
Frecuencia: cada 2 semanas durante los períodos de uso intensivo (verano/invierno).
Prevención del moho en el aire acondicionado
- Active el modo "seco" (ドライ/除湿) durante 30 minutos después de refrigerar para eliminar la humedad interna
- Deje el AC funcionando en modo ventilador unos minutos después de apagarlo
- Mantenga el área alrededor de la unidad interior seca y bien ventilada
Alquileres con AC incluido: ventajas e inconvenientes
Ventajas: Sin coste inicial, sin necesidad de elegir un modelo, el propietario se hace cargo de las reparaciones importantes.
Inconvenientes: Puede tratarse de un modelo antiguo, el inquilino no puede elegir la marca de su preferencia y debe respetar las normas de uso.
Preguntas frecuentes
P. ¿Quién es responsable de la limpieza profunda del AC en un alquiler?
La limpieza del filtro es responsabilidad del inquilino. La limpieza interna (en profundidad) es, en general, responsabilidad del propietario, aunque esto puede variar — consulte su contrato de arrendamiento.
P. ¿Cuánto cuesta la limpieza profesional de un aire acondicionado?
Entre ¥8.000 y ¥15.000 por unidad para un equipo de pared estándar a cargo de un servicio profesional.
