Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

ماذا تفعل إذا احتُجزت داخل المصعد؟ السلامة أثناء الزلازل، التصرفات الخاطئة، وقائمة تجهيزات الطوارئ

دليل عملي يشرح التصرف الصحيح عند الاحتجاز داخل المصعد أثناء الزلازل. يتناول آلية أنظمة التحكم الزلزالي، وخطوة الضغط على جميع الأزرار، والتصرفات الخطرة التي يجب تجنبها.

آخر تحديث: قراءة حوالي 1 دقيقة

من معارف الوقاية من الكوارث التي ينبغي لسكان الشقق السكنية معرفتها الطريقة الصحيحة للتعامل مع حوادث الاحتجاز داخل المصعد. ففي زلزال شمال أوساكا عام 2018، وقعت حالات احتجاز في نحو 346 مصعدًا. والتصرف بهدوء يحمي السلامة.

كيف يتحرك المصعد أثناء الزلزال؟

تُلزِم القوانين بتركيب جهاز التشغيل التحكمي وقت الزلازل في المصاعد. يكتشف هذا الجهاز موجات P (الاهتزازات الأولية) فيتجه أولًا إلى أقرب طابق، ثم تختلف آلية عمله بحسب شدة موجات S (الهزة الرئيسية).

  • رصد موجات S منخفضة الجال: يفتح الباب عند أقرب طابق ويتوقف التشغيل → لا يحدث احتجاز
  • رصد موجات S مرتفعة الجال: توقف طارئ في المكان نفسه → وهي الحالة التي قد يقع فيها حادث الاحتجاز

في زلزال شمال أوساكا، جرى إنقاذ نحو 87% من حالات الاحتجاز خلال ثلاث ساعات، لكن كانت هناك حالات استغرق فيها الإنقاذ أكثر من خمس ساعات كحد أقصى.

ما طريقة التصرف عند الاحتجاز داخل المصعد؟

1. اضغط جميع أزرار الطوابق

اضغط أولًا جميع أزرار الطوابق، وإذا وُجد طابق يمكن أن يتحرك إليه المصعد فتوقف عنده وانزل. وبعد النزول، استخدم السلالم المخصصة للطوارئ للإخلاء حتى لا تتعرض للاحتجاز مرة أخرى.

2. تواصل عبر جهاز الاتصال الداخلي للطوارئ

إذا لم تستجب الأزرار، فاستخدم جهاز الاتصال الداخلي للطوارئ، واستمر في الضغط على الزر حتى يرد الموظف المختص ثم اشرح الموقف بهدوء. وإذا لم يعمل الاتصال الداخلي، فاتصل على 119 أو برقم الطوارئ الخاص بشركة إدارة المبنى.

3. تحقق من مستلزمات الطوارئ واستفد منها

قد تكون صناديق مخزون الطوارئ الموجودة في زوايا المصعد الأربع مجهزة بمياه شرب للطوارئ، وأغذية، ومرحاض بسيط، وبطانية، ومصباح يدوي، وغيرها.

4. اتخذ وضعية مريحة وحافظ على طاقتك

أثناء انتظار الإنقاذ، اتخذ وضعية مريحة مثل الجلوس على الأرض للحفاظ على طاقتك. وإذا كان معك أطفال، فاحرص على متابعة حالتهم الجسدية باستمرار.

ما التصرفات التي يجب الامتناع عنها تمامًا؟

  • فتح الباب بالقوة: هناك خطر السقوط من الفجوة أو التعرض للانحشار في الباب بسبب إعادة التشغيل المفاجئة
  • محاولة الخروج عبر لوحة السقف: كثير من المصاعد اليابانية لا تحتوي على فتحة تفتيش في السقف، وحتى إن أمكن فتحها فمن الصعب الإخلاء بأمان

الأسئلة الشائعة (FAQ)

Q. هل هناك خطر سقوط المصعد؟

A. نظرًا إلى وجود عدة أجهزة أمان، فإن احتمال السقوط منخفض للغاية. وإذا وقع السقوط لا قدر الله، فيُقال إن الاستلقاء على الظهر لتوزيع الصدمة على كامل الجسم يعد فعالًا.

Q. هل هناك خشية من نقص الأكسجين أثناء الاحتجاز؟

A. المصعد ليس محكم الإغلاق بالكامل، بل يتدفق فيه الهواء، لذلك لا يحدث نقص الأكسجين عادة. لكن إذا كان عدد الركاب كبيرًا، فقد لا تكفي التهوية.

Q. كم يستغرق استئناف التشغيل إذا توقف المصعد بسبب انقطاع الكهرباء؟

A. لا يمكن إعادة تشغيله حتى يُكمل الفنيون فحص السلامة، لذلك قد يستغرق الأمر من عدة ساعات إلى عدة أيام في حالات الكوارث واسعة النطاق. وفي الشقق السكنية، من المهم حتى لسكان الطوابق العليا امتلاك اللياقة والاستعداد لاستخدام السلالم المخصصة للطوارئ.

Q. كيف يمكن إجراء تدريب على الاحتجاز داخل مصعد المبنى السكني؟

A. نوصي بتنفيذه مرة تقريبًا كل عام بالتنسيق مع شركة صيانة المصاعد عبر اتحاد الإدارة، مع التأكد من طريقة استخدام جهاز الاتصال الداخلي للطوارئ، وفحص مخزون الطوارئ، والتحقق من مسارات الإخلاء.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

الكاتب

الرئيس والمدير التنفيذيشركة INA&Associates

الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates. يقود أعمال الوساطة العقارية وتأجير العقارات وإدارة الممتلكات في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي. متخصص في استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الكبرى.

دايسوكي إينازاوا هو الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates، وهي شركة عقارية يابانية يقع مقرها الرئيسي في أوساكا ولها فرع في طوكيو. يقود الأعمال الأساسية الثلاثة للشركة — الوساطة في بيع العقارات، والتأجير، وإدارة الممتلكات — في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي.

تشمل مجالات خبرته وضع استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، وتحسين ربحية عمليات التأجير، والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) والمستثمرين المؤسسيين، والاستثمار العقاري العابر للحدود. يقدم استشارات قائمة على البيانات وذات أفق بعيد المدى للمستثمرين داخل اليابان وخارجها.

انطلاقًا من فلسفة الإدارة القائلة «إن أهم أصول أي شركة هو مواردها البشرية»، يموضع INA&Associates باعتبارها «شركة استثمار في رأس المال البشري»، ويلتزم بخلق قيمة مؤسسية مستدامة من خلال تطوير الكوادر. كما يتحدث بصفته قائدًا تنفيذيًا حول القيادة والثقافة التنظيمية في زمن التغيير.

اجتاز إحدى عشرة اختبارًا للمؤهلات المهنية اليابانية: وسيط عقاري مرخص (Takken)، وماستر معتمد في الاستشارات العقارية، ومدير معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لإدارة المباني، ومهني معتمد لإدارة الإيجارات، وغيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)، ومسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية، ومدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ، ومتخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات، ومهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لعمليات الإقراض.

  • وسيط عقاري مرخص (Takken)
  • ماستر معتمد في الاستشارات العقارية
  • مدير معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لإدارة المباني
  • مهني معتمد لإدارة الإيجارات
  • غيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)
  • مسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية
  • مدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ
  • متخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات
  • مهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لعمليات الإقراض