Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

如何自己清洁换气扇?频率・步骤・清洗方法彻底解说

解说换气扇的作用、不清洁的风险,以及厨房・浴室的分解清洁步骤。还介绍自己清除油污・灰尘的方法和委托专业人员的判断标准。

最后更新: 约2分钟阅读

换气扇作为24小时换气系统的一部分,是维持健康室内环境不可或缺的设备。但如果放置不管,会出现功能下降、火灾风险和霉菌滋生等问题。本文解说换气扇的清洁频率・分解步骤・清洗方法

换气扇的作用是什么?

换气扇主要有3个作用:

  • 抑制健康危害:作为针对高气密住宅增加的病态建筑综合症对策,2003年7月以后的建筑物被要求强制安装24小时换气设备
  • 保护房间和家具:排出湿气和污染物,抑制壁纸和家具的劣化
  • 防止霉菌和细菌繁殖:通过降低湿度,防止营造霉菌喜好的环境

换气扇的建议清洁频率是多少?

地点部位推荐频率
厨房(油烟机)过滤网・本体半年至1年1次
浴室面板(外侧)每周1次
浴室内部每3个月1次

不清洁换气扇会怎样?

换气功能下降

过滤网堵塞后空气循环停止,换气效果消失。厨房因油污堵塞特别容易发生,需要定期检查。

火灾风险

厨房油烟机上积累的油污有引火的危险。尤其是老旧换气扇需要特别注意。

霉菌・异响・异味的产生

湿气和灰尘积累会导致霉菌繁殖,电机部分堵塞灰尘会造成异响和焦味。

自己清洁换气扇的步骤

厨房换气扇(油烟机)

  1. 关闭电源,取下过滤网
  2. 在40至50℃的热水中溶解碱性洗剂,浸泡30分钟至1小时
  3. 用海绵或刷子去除油污(顽固污渍用刮刀处理)
  4. 用水充分冲洗,晾干后安装

浴室换气扇

  1. 关闭电源,取下盖板(面板)
  2. 盖板用中性洗剂水洗
  3. 内部灰尘用吸尘器吸取(不要弄湿)
  4. 充分晾干后安装

注意不要弄湿内部电机和电气部件。需要复杂分解或有严重污垢时,委托专业人员处理更安全。

常见问题(FAQ)

Q. 清洁换气扇应使用什么洗剂?

厨房油污使用碱性洗剂(小苏打・换气扇专用清洁剂)效果好。浴室也可以使用含氯漂白剂进行霉菌对策。

Q. 委托专业人员清洁换气扇的费用是多少?

厨房换气扇(油烟机)约8,000至2万日元,浴室换气扇约5,000至1万日元为参考标准。

Q. 24小时换气系统的换气扇也可以自己清洁吗?

过滤网部分可以自己清洁。建议每月清洁过滤网1次。内部机械部分委托专业人员处理更安全。

Q. 换气扇发出异响时应该怎么办?

首先检查并清洁过滤网和盖板的污垢。清洁后仍有异响可能是电机故障,需要委托专业人员检查。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者