تُشكّل الوحدات الشاغرة في الشقق والمجمعات السكنية ضغطاً على الإيرادات. لكن هناك طرقاً متنوعة لاستثمارها. تستعرض هذه المقالة 11 فكرة لاستثمار الوحدات الشاغرة وتحقيق الدخل.
الإيجار الشهري التقليدي
الخيار الأساسي، لكن تخفيض الإيجار أو تحسين التجهيزات قد يُمكّن من الاستقطاب.
الإيجار قصير الأمد (Airbnb وما شابه)
التأجير لمسافرين أو ضيوف قصيري الإقامة. يُحقق دخلاً أعلى لكنه يستلزم إجراءات مزاولة الأعمال الفندقية.
التخزين والمستودعات
تأجير المساحات كتخزين. الطلب مرتفع في المناطق الحضرية ويمكن التشغيل دون إدارة شاغر.
مساحات العمل المشتركة
توفير بيئة عمل عن بُعد. الطلب في ازدياد إثر جائحة كوفيد.
استوديوهات الرقص والموسيقى
تأجير المساحات للمبدعين وهواة الرياضة. يُسهم في الارتقاء بصورة العقار.
مساحات الهوايات
مخصصة للتصوير الفوتوغرافي والفن والحرف اليدوية. الطلب في ازدياد مع تنامي ثقافة الهوايات.
حضانات الشركات الناشئة
توفير مكاتب صغيرة للمؤسسات الناشئة. يتيح إيرادات مستقرة طويلة الأمد.
المساكن الطلابية
تأجير مخصص للطلاب. الطلب في المناطق القريبة من الجامعات مستقر.
سكن الموظفين والعمال
التعاقد مع الشركات لتوفير السكن الوظيفي. إيرادات مستقرة وطويلة الأمد.
استثمار أجهزة البيع الآلي
تركيب آلات بيع في ممرات المبنى أو أماكن الانتظار. دخل ثابت بإدارة بسيطة.
مساحات الإعلانات
تأجير الجدران والواجهات لأغراض الإعلان. مفيدة للعقارات في المواقع المرورية المرتفعة.
الخلاصة
ثمة فرص متنوعة لاستثمار الوحدات الشاغرة. حدّد الطريقة الأنسب وفقاً لموقع العقار وخصائصه. تقدم INA&Associates خدمات شاملة للاستثمار العقاري. لا تتردد في التواصل معنا.
