Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

ما هي تجديدات المنزل التي تجعل العمل عن بُعد أكثر راحة؟ العزل والتخطيط والتجهيزات

يشرح هذا الدليل أفكارًا عملية لتجديد المنزل من أجل حل مشكلات العمل عن بُعد. ويغطي العزل الصوتي وتحسين الشبكة وطريقة إنشاء مساحة عمل فعالة داخل المنزل.

آخر تحديث: قراءة حوالي 1 دقيقة

مع انتشار العمل عن بُعد، أصبحنا في عصر ترتبط فيه بيئة العمل في المنزل مباشرة بإنتاجية العمل.إن أعمال التجديد التي تعالج مشكلات مثل أصوات العائلة والضوضاء المعيشية التي تعيق التركيز، أو ضعف تجهيزات الاتصال، تُعد استثمارًا مهمًا للعاملين عن بُعد.

ما المشكلات التي يسهل أن تظهر في المنزل أثناء العمل عن بُعد؟

أكثر ما يواجهه كثير من الأشخاص بعد بدء العمل من المنزل هو مشكلة البيئة غير الملائمة للتركيز. ويمكن تلخيص أبرز التحديات في النقطتين التاليتين.

  • أصوات الحياة العائلية والضوضاء:أصوات الأطفال، وصوت التلفاز، وأصوات الأعمال المنزلية تعيق الاجتماعات عبر الإنترنت والعمل الذي يتطلب تركيزًا
  • غموض الحدود بين العمل والحياة الخاصة:فعلى خلاف المكتب، يصعب التبديل بين الحالتين، ما قد يؤدي بسهولة إلى ساعات عمل طويلة وتراكم الإرهاق

ما التجديدات الفعالة التي تجعل العمل من المنزل أكثر راحة؟

تأمين التركيز عبر تجديدات العزل الصوتي

يُعد تجديد جدران غرفة العمل لتكون عازلة للصوت أحد أكثر الوسائل فعالية لتحسين بيئة العمل من المنزل. وإلى جانب تنفيذ مواد الجدران العازلة للصوت، يمكن أيضًا تحقيق قدر مناسب من الفاعلية مع ضبط التكاليف من خلال استخدام أبواب عازلة للصوت وأشرطة سد الفجوات.

إذا كانت هناك حديقة أو مساحة خارجية، فإن طريقة تركيب منزل حاويات أو غرفة منفصلة لتكون غرفة عمل تزداد رواجًا أيضًا. وتتمثل ميزتها الكبرى في إمكانية فصلها تمامًا عن أصوات المعيشة داخل المنزل.

تهيئة بيئة الشبكة

من أسباب الشعور بالتوتر في العمل عن بُعد سرعة اتصال الإنترنت أو استقراره. ومن خلال تمديد كابلات LAN السلكية إلى غرفة العمل، ومراجعة مكان تثبيت جهاز Wi-Fi والأجهزة المستخدمة، يمكن معالجة تقطع الصوت في الاجتماعات عبر الإنترنت أو التأخر في مشاركة الفيديو. ومن المناسب دراسة ذلك مع إدخال خط ألياف ضوئية أو ترقية جهاز التوجيه.

تخصيص مساحة العمل

يسهّل تخصيص مساحة للعمل فقط الانتقال إلى وضعية العمل. ومن خلال ترتيب رفوف الكتب والمكتب والكرسي بالشكل المناسب، فإن الفصل الواضح بين «مكان العمل» و«مكان الاسترخاء» يساعد على التحول الذهني. وحتى مجرد إضافة تمييز بصري مثل تغيير ورق الجدران أو الإضاءة يكون له أثر.

التفكير في بيئة العمل داخل المساحات المشتركة

إذا كان من الصعب تخصيص غرفة مستقلة للعمل، فهناك أيضًا طريقة لتقسيم ركن من غرفة المعيشة أو الغرفة اليابانية ليصبح مساحة عمل. وفي المنازل التي تضم أطفالًا صغارًا، قد تكون البيئة التي تسمح بالعمل في مساحة مشتركة مع متابعة الأطفال فعالة في بعض الحالات.

مقالات يُنصح بقراءتها أيضًا

  • أفكار توزيع المساحة للعيش براحة في شقة 2DK
  • المعرفة الأساسية بصيانة العقارات المؤجرة

الأسئلة الشائعة (FAQ)

كم تبلغ تكلفة تجديد المنزل المخصص للعمل عن بُعد؟

في حالة تجديد الجدران العازلة للصوت، تكون الكلفة التقريبية بين 300 ألف ومليون ين لكل غرفة. أما الإجراءات البسيطة باستخدام ألواح عازلة للصوت أو مواد ماصة للصوت، فقد يمكن تنفيذها بنحو 50 ألفًا إلى 200 ألف ين.

هل يمكن تنفيذ تجديدات مناسبة للعمل عن بُعد في المساكن المؤجرة أيضًا؟

يمكن تنفيذ أعمال DIY أو تحسين توزيع الأثاث ضمن حدود تسمح بإعادة المكان إلى حالته الأصلية. ومن الأساليب الشائعة تركيب حصائر عازلة للصوت، واستخدام الفواصل، وتجهيز المكتب والإضاءة. أما التجديدات التي تغيّر البنية، فتتطلب تأكيدًا مسبقًا من شركة الإدارة أو المالك.

ما المواضع الأكثر فاعلية في تجديدات العزل الصوتي؟

الأكثر فاعلية هو تنفيذ الأعمال على الجدران والأرضية. كما أن تحسين قدرة الباب على حجب الصوت مفيد أيضًا، وحتى مجرد سد الفجوة أسفل الباب قد يحقق قدرًا معينًا من الفاعلية.

ما النقاط التي ينبغي الانتباه إليها عند استخدام منزل حاويات كغرفة عمل؟

تختلف الحاجة إلى طلب تأكيد البناء بحسب المساحة الأرضية ومكان التركيب. وإذا كان التركيب ثابتًا، فقد تنطبق عليه أحكام قانون معايير البناء، لذلك يجب التأكد مسبقًا مع البلدية.

كيف نختار المكتب والكرسي المناسبين للعمل من المنزل؟

يسهل تأمين مساحة للعمل إذا كان عمق المكتب 60 سم أو أكثر وعرضه 120 سم أو أكثر. أما الكرسي، فكرسي إرجونومي مزود بدعم للخصر يكون مناسبًا للعمل المكتبي لساعات طويلة.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

الكاتب

الرئيس والمدير التنفيذيشركة INA&Associates

الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates. يقود أعمال الوساطة العقارية وتأجير العقارات وإدارة الممتلكات في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي. متخصص في استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الكبرى.

دايسوكي إينازاوا هو الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates، وهي شركة عقارية يابانية يقع مقرها الرئيسي في أوساكا ولها فرع في طوكيو. يقود الأعمال الأساسية الثلاثة للشركة — الوساطة في بيع العقارات، والتأجير، وإدارة الممتلكات — في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي.

تشمل مجالات خبرته وضع استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، وتحسين ربحية عمليات التأجير، والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) والمستثمرين المؤسسيين، والاستثمار العقاري العابر للحدود. يقدم استشارات قائمة على البيانات وذات أفق بعيد المدى للمستثمرين داخل اليابان وخارجها.

انطلاقًا من فلسفة الإدارة القائلة «إن أهم أصول أي شركة هو مواردها البشرية»، يموضع INA&Associates باعتبارها «شركة استثمار في رأس المال البشري»، ويلتزم بخلق قيمة مؤسسية مستدامة من خلال تطوير الكوادر. كما يتحدث بصفته قائدًا تنفيذيًا حول القيادة والثقافة التنظيمية في زمن التغيير.

اجتاز إحدى عشرة اختبارًا للمؤهلات المهنية اليابانية: وسيط عقاري مرخص (Takken)، وماستر معتمد في الاستشارات العقارية، ومدير معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لإدارة المباني، ومهني معتمد لإدارة الإيجارات، وغيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)، ومسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية، ومدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ، ومتخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات، ومهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لعمليات الإقراض.

  • وسيط عقاري مرخص (Takken)
  • ماستر معتمد في الاستشارات العقارية
  • مدير معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لإدارة المباني
  • مهني معتمد لإدارة الإيجارات
  • غيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)
  • مسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية
  • مدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ
  • متخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات
  • مهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لعمليات الإقراض