تُعدّ أجهزة إنذار الحريق من أهم معدات السلامة في المباني السكنية، إذ تُنبّه المقيمين فور اندلاع الحريق بصوت الإنذار أو التنبيه. يستعرض هذا المقال ماهية أجهزة إنذار الحريق، وتكاليف التركيب، وأهم النقاط الواجب مراعاتها عند اختيار الجهاز المناسب.
يتضمن القسم الثاني نصائح حول كيفية تركيب الجهاز والاحتياطات الواجب اتخاذها بعد التركيب — سواء كنت تدير شقق للإيجار حالياً أو تفكر في ذلك مستقبلاً.
ما هو جهاز إنذار الحريق؟
نستعرض هنا تفاصيل ما يعنيه جهاز إنذار الحريق، وأبرز أسباب نشوب الحرائق في المنازل.
جهاز يستشعر الحريق ويُنذر منه
جهاز إنذار الحريق هو، كما يوحي اسمه، جهاز يرصد الحرائق التي تندلع داخل المبنى في أسرع وقت ممكن ويُنبّه أصحابه.
إذ يستشعر الدخان الناجم عن الحريق، ويكفي تركيبه على السقف أو الجدار ليبدأ عمله فوراً.
عند اندلاع حريق داخل مبنى ما، كثيراً ما يُلاحَظ الأمر عبر رائحة الاحتراق أو الدخان أو اللهب.
غير أن الشخص الموجود في غرفة بعيدة عن بؤرة الحريق، أو النائم، قد يتأخر في إدراك ما يجري.
في مثل هذه الحالات، يتولى جهاز إنذار الحريق رصد الحادثة في أسرع وقت ممكن، وإبلاغ الجميع عبر صفارات الإنذار والتنبيهات الصوتية.
أبرز أسباب نشوب الحرائق في المنازل
وفقاً لكتاب الإطفاء الأبيض رقم 3 الصادر عن وكالة إدارة الحرائق والكوارث، بلغ عدد حرائق المنازل خلال عام 2020 نحو 34,691 حريقاً، منها 3,104 حرائق بسبب السجائر، مما يجعلها السبب الأول. ويأتي في المرتبة الثانية حرق النفايات بالهواء الطلق، وفي الثالثة استخدام الموقد.
وعلى الرغم من أن الحرائق الناجمة عن الإهمال تُشكّل الجزء الأكبر، إلا أن معظمها يعود إلى سوء التعامل مع النار أو الإهمال في إطفائها.
للوقاية من الحرائق، لا بد من توخّي الحذر عند التعامل مع النار، لكن حتى لو نشب حريق، فإن الكشف المبكر عنه يُتيح إمكانية إطفائه سريعاً أو الإخلاء الفوري.
ويُسهم تركيب جهاز إنذار الحريق في الكشف المبكر عن الحرائق.
هل جهاز إنذار الحريق ضروري في الشقق المُؤجَّرة؟
هل تركيب جهاز إنذار الحريق إلزامي في الشقق المُؤجَّرة؟ نوضّح هنا التفاصيل المتعلقة بهذه المسألة.
الالتزام بالتركيب في جميع المباني
بموجب تعديل قانون الوقاية من الحرائق الصادر عام 2004، أصبح تركيب جهاز إنذار الحريق إلزامياً في جميع المباني.
وبالتالي، يُعدّ تركيبه في الشقق المُؤجَّرة أمراً لا غنى عنه.
وقد تجاوزت نسبة المباني المُجهَّزة بأجهزة إنذار الحريق 80% بعد أن أصبح التركيب إلزامياً في المباني الجديدة منذ عام 2006، إضافة إلى تعزيز التركيب في المباني القائمة.
في الشقق المُؤجَّرة، يتولى المالك أو شركة الإدارة في الغالب مهمة التركيب، غير أن الالتزام بالتركيب يقع على عاتق المالك أيضاً وليس المدير وحده.
يُشترط التركيب في السلالم وغرف النوم، وقد تُوجب بعض البلديات تركيبه في المطبخ وغرفة المعيشة أيضاً وفقاً للوائح المحلية.
تتباين اللوائح من بلدية إلى أخرى، لذا يُنصح بمراجعة الموقع الإلكتروني للبلدية المعنية للاطلاع على التفاصيل.
ولماذا كل هذا التركيز على تركيب هذه الأجهزة؟
يعود ذلك إلى أن كثيراً من ضحايا الحرائق يلقون حتفهم بسبب التأخر في الإخلاء.
ويُشكّل كبار السن أكثر من 70% من ضحايا الحرائق، ومعظمهم يلقون حتفهم جراء حرائق تندلع أثناء النوم في ساعات الليل.
لذلك، يُسهم تركيب جهاز إنذار الحريق والكشف المبكر عن الحريق في حماية الأرواح والممتلكات.
وجوب تركيب نظام إنذار الحريق الآلي في الشقق المُؤجَّرة
نظام إنذار الحريق الآلي هو جهاز استشعار وإنذار يُرسل إشارة الحريق من أي نقطة في المبنى إلى جميع أنظمة التنبيه.
يختلف هذا النظام عن أجهزة إنذار الحريق السكنية التي تجمع بين وحدة الاستشعار ووحدة التنبيه، حيث يُنبّه أيضاً الأماكن التي لم تستشعر الحريق مباشرةً، ويُرسل تنبيهاً لشركة الأمن.
يُشترط تركيب نظام إنذار الحريق الآلي في المباني والشقق التي تتجاوز مساحتها حداً معيناً.
لذلك، تكون هذه الأنظمة مُركَّبة في معظم المدارس والبلديات والمكاتب التي تستقبل أعداداً كبيرة من الناس.
كما لا حاجة لتركيب أجهزة إنذار حريق جديدة في الشقق المُجهَّزة بهذا النظام.
غير أن الشقق التي يُغطي فيها النظام الأروقة المشتركة أو بعض الطوابق العليا فقط، تحتاج إلى تركيب أجهزة إنذار حريق في الوحدات غير المُجهَّزة بالنظام الآلي.
ما الذي يحدث عند الإخلال بالتزامات التركيب؟
رغم أن تركيب أجهزة إنذار الحريق في جميع المنازل أصبح إلزامياً منذ عام 2006، لا توجد عقوبات على مَن لم يُركّبها.
لذلك، لا يزال نحو 20% من المباني يفتقر إلى هذه الأجهزة حتى الآن.
إلا أن كثيراً من ضحايا الحرائق يلقون حتفهم بسبب التأخر في الإخلاء.
ومع التوقع بارتفاع أعداد كبار السن في المستقبل، يُصبح تركيب أجهزة إنذار الحريق ضرورة ملحّة للحدّ من الوفيات الناجمة عن الحرائق.
أنواع أنظمة إنذار الحريق الآلي
تتضمن أنظمة إنذار الحريق الآلي التي ترصد الحرارة والدخان تلقائياً وترسل إشارة الحريق لتنبيه المقيمين داخل المبنى ثلاثة أنواع: كاشف الحرارة، وكاشف الدخان، وكاشف اللهب. نستعرض فيما يلي كل نوع بالتفصيل.
كاشف الحرارة
يرصد كاشف الحرارة الحرارة الناجمة عن انتقال الدخان إلى اللهب.
يبدأ الحريق بالدخان أولاً، ثم يشتعل في المواد القابلة للاشتعال مُولِّداً حرارة، وأخيراً يتحوّل إلى لهب.
لذلك، يُرجَّح أن يكون الحريق قد اشتعل فعلاً حين يُنشَّط كاشف الحرارة.
يتوفر كاشف الحرارة بنسختين: للاستخدام الداخلي وللاستخدام الخارجي، والأخير مُصمَّم للعمل في البيئات الصعبة كالمقاومة للمياه والرطوبة والحرارة العالية.
إذا كان مكان التركيب رطباً مثل المطبخ أو ما تحت الأسقف، أو في بيئات شديدة الحرارة والرطوبة كالسونا بالبخار أو غرف الصخور الساخنة، فيُفضَّل استخدام النسخة الخارجية.
يتوفر كاشف الحرارة بنوعين: التفاضلي والثابت المنخفض الحرارة، وتُصنَّف درجة حساسيتهما إلى خاص ودرجة أولى ودرجة ثانية.
يُمكن توظيف هذا التصنيف بحيث تُطلق الكاشفات الأكثر حساسية صافرة الطوارئ أو صوت الإنذار أولاً، ثم تُحرّك الكاشفات الأقل حساسية الأبواب وأبواب مقاومة الحريق.
يُتيح هذا التفاوت في الحساسية إدارة عمليات الإخلاء بسلاسة أكبر.
• كاشف الحرارة الثابت (نوع نقطي):
يُنشَّط حين تبلغ درجة حرارة المنطقة المحيطة به 70 درجة مئوية أو أكثر.
لا يتفاعل مطلقاً مع البخار أو الدخان.
بطيء في اكتشاف الحريق مقارنةً بالنوع التفاضلي، لذا يُفضَّل تركيبه في الأماكن ذات الرطوبة العالية.
• كاشف الحرارة التفاضلي (نوع نقطي):
يُنشَّط حين ترتفع درجة حرارة الهواء داخله وتتمدد.
لا يستشعر الارتفاع التدريجي في درجة الحرارة غير الناجم عن حريق، بل يُخرج الهواء الداخلي.
يُركَّب في الأماكن التي لا تشهد تغيرات حادة في درجات الحرارة كغرفة المعيشة وغرفة النوم والمكتب.
كاشف الدخان
يرصد كاشف الدخان الدخان المنبعث في المراحل الأولى من الحريق، وينقسم إلى ثلاثة أنواع: النوع النقطي الضوئي، والنوع الفصلي الضوئي، والنوع التأيّني.
يُعدّ كاشف الدخان فعّالاً جداً في الكشف المبكر عن الحرائق وتسهيل الإطفاء الأولي، مما جعل انتشاره واسعاً.
تُوجب أحكام قانون الوقاية من الحرائق تركيبه في المباني المُصنَّفة بلا نوافذ كمحلات الكاريوكي.
غير أنه أكثر تكلفةً من كاشف الحرارة بسبب تعقيد بنيته.
كما لا يمكن استخدامه في الخارج لأن تكاثف الرطوبة يُعطّله.
• النوع النقطي الضوئي:
يستشعر الدخان باستخدام الانعكاس الضوئي، إذ يُصدر LED ضوءاً باستمرار، فحين يصطدم بجزيئات الدخان وينعكس، يلتقطه المستقبل الضوئي.
هو أكثر أنواع كاشفات الدخان انتشاراً، ويُركَّب في الأماكن ذات مصدر حراري واحد كالمطبخ.
• النوع الفصلي الضوئي:
يُصدر ضوءاً غير مرئي بين وحدة الإرسال ووحدة الاستقبال، فحين يعترضه الدخان يُطلق الإنذار.
يُعرف أيضاً بالنوع الضوئي التخفيفي، وبعض الأجهزة قادرة على العمل على مسافات تصل إلى 100 متر.
• النوع التأيّني:
يعتمد على التغيرات في التيار التأيّني، ويُطلق إشارة الحريق حين يبلغ تركيز الدخان حداً معيناً.
حساسيته عالية وتكلفته منخفضة، مما جعل انتشاره واسعاً في الخارج.
غير أنه يحتوي على مواد مُشعّة، لذا ينبغي مراعاة قواعد التخلص منه في اليابان.
كاشف اللهب
يرصد كاشف اللهب النيران المندلعة أثناء الحريق، وينقسم إلى نوعين: النوع النقطي للأشعة فوق البنفسجية والنوع النقطي للأشعة تحت الحمراء.
تحتوي النيران المندلعة أثناء الحريق على الضوء المرئي وكذلك الأشعة فوق البنفسجية وتحت الحمراء.
يرصد كاشف اللهب هذه الأشعة حين تتجاوز حداً معيناً.
يتميز النوع النقطي للأشعة فوق البنفسجية بسرعة الاستجابة ونطاق مراقبة واسع، غير أن الأثاث والعوائق الأخرى قد تحول دون استشعاره للنيران.
كما أنه يستهلك كميات كبيرة من الطاقة، مما يجعل البطاريات غير ملائمة للاستخدام طويل الأمد.
يُركَّب كاشف اللهب في الفضاءات ذات الأسقف المرتفعة كدور السينما والمسارح.
• النوع النقطي للأشعة فوق البنفسجية:
يُطلق إشارة حين تتجاوز الأشعة فوق البنفسجية المنبعثة من النيران حداً معيناً.
يستخدم أنبوب كشف الأشعة فوق البنفسجية للكشف عن هذه الأشعة.
• النوع النقطي للأشعة تحت الحمراء:
يُطلق إشارة حين تتجاوز الأشعة تحت الحمراء المنبعثة من النيران حداً معيناً.
لا يتأثر بتدفق الهواء الخارجي، ومناسب للكشف عن الحرائق في نطاقات واسعة.
قد تُصدر أجهزة إنذار الحريق إنذارات كاذبة
أجهزة إنذار الحريق مفيدة جداً في التنبيه الفوري عند اندلاع حريق.
عند سماع صوت الإنذار، يجب التحقق الفوري من مصدر الحريق واتخاذ الإجراءات المناسبة.
غير أن سماع صوت الإنذار دون وجود مصدر حريق مرئي في الغرفة قد يعني وقوع خلل في الجهاز.
يمكن إيقاف الإنذار بالضغط على زر إيقاف الإنذار أو سحب الخيط المُلحق بالجهاز.
أما في حال النظام الآلي، فيُدار من قِبل الشقة مركزياً، ولا يستطيع المقيم إيقاف الإنذار بنفسه حتى في حالة الخلل.
وتقع مسؤولية التعامل مع الأمر على جهة الإدارة، لذا ينبغي الاستجابة الفورية.
تكاليف تركيب أجهزة إنذار الحريق
ما هي التكاليف الفعلية لتركيب أجهزة إنذار الحريق الإلزامية؟ نستعرض هنا الأسعار الشائعة، إضافة إلى تحديد مَن يتحمّل تكاليف التركيب.
الأسعار الشائعة لتركيب جهاز إنذار الحريق
يعتقد كثيرون أن تركيب جهاز إنذار الحريق يستلزم اللجوء إلى متخصصين، غير أنه يمكن تركيبه ذاتياً.
يمكن شراء جهاز إنذار الحريق من متاجر الأجهزة الكهربائية ومحلات مستلزمات المنزل والمتاجر الإلكترونية، ولا يستغرق التركيب أكثر من 10 دقائق.
تتوفر أجهزة إنذار الحريق السكنية بنوعين: نوع يستشعر الدخان ونوع يستشعر الحرارة، وعادةً ما يُفضَّل استخدام النوع الأول لقدرته على الكشف المبكر عن الحريق.
غير أن النوع الحراري أنسب للأماكن كالمطبخ التي يتصاعد منها الدخان والبخار بصورة اعتيادية.
يتراوح سعر الجهاز الواحد من 3,000 ين، أما النوع الذي يعمل بالتنسيق مع أجهزة أخرى فيتراوح بين 7,000 و9,000 ين للجهاز الواحد.
أما تكاليف التركيب من خلال شركة متخصصة، فتتراوح بين 5,000 و10,000 ين للجهاز الواحد، والنوع المُنسَّق بين 10,000 و20,000 ين للجهاز الواحد.
وبما أن جهاز إنذار الحريق يحتاج إلى الاستبدال بعد نحو 10 سنوات، يُنصح بتدوين تاريخ التركيب على جانب الجهاز عند تركيبه.
مَن يتحمّل التكاليف؟
تُحدّد هيئة إطفاء طوكيو أن التزام تركيب أجهزة إنذار الحريق يقع على عاتق مالك المبنى ومديره وشاغله، وفي حالة الشقق المُؤجَّرة يُحدَّد ذلك بالتوافق بين الأطراف.
بيد أن جهة الإدارة كالمالك في الغالب هي التي تتحمّل تكاليف التركيب في الشقق المُؤجَّرة.
ذلك لأن التركيب يكون مُدرَجاً ضمن إجراءات البناء في المباني الجديدة استناداً إلى اللوائح المحلية.
أما في المباني القائمة، فقد تطلب بعض الشقق من المستأجر تحمّل تكاليف التركيب، غير أنه في معظم الأحيان تتولى جهة الإدارة ذلك.
عند تركيب أجهزة إنذار الحريق في شقة مُؤجَّرة، يُفضَّل الاستعداد لتحمّل التكاليف من قِبل المالك أو جهة الإدارة.
4 نقاط رئيسية عند اختيار جهاز إنذار الحريق
مع تنوع أجهزة إنذار الحريق المتاحة في السوق، ما النقاط التي ينبغي مراعاتها عند الاختيار؟
نستعرض هنا أربع نقاط رئيسية لا يمكن إغفالها.
① نوع الاستشعار
تتوفر أجهزة إنذار الحريق الآلي بثلاثة أنواع: كاشف الحرارة، وكاشف الدخان، وكاشف اللهب.
في الشقق والأبراج السكنية، تُركَّب في الغالب على السقف وترصد الحرارة والدخان واللهب، ثم ترسل المعلومات إلى وحدة الاستقبال أو تُبلغ شركة الأمن.
تختلف مواضع التركيب وخصائص كل نوع، لذا ينبغي اختيار الجهاز المناسب للشقة.
استناداً إلى ما سبق، يُوصى باستخدام كاشف الحرارة أو كاشف الدخان في الشقق.
يُصدر كاشف الحرارة إنذاراً أو إضاءة حين ترتفع درجة الحرارة المحيطة إلى 60 درجة مئوية أو أكثر، وتركيبه في المطبخ يُوفّر الحماية عند الحاجة.
أما كاشف الدخان، فيرصد الدخان المتراكم في الغرفة ويُنبّه في المراحل الأولى من الحريق.
يختار بعضهم كاشف الدخان لتفادي الاختناق بثاني أكسيد الكربون كسبب شائع للوفاة في حرائق المنازل.
يُنصح باستخدام كاشف الحرارة وكاشف الدخان معاً في الشقق.
لا يُناسب كاشف اللهب الشقق لأنه مُصمَّم للفضاءات الكبيرة ذات الأسقف المرتفعة كالمسارح ودور السينما.
② آلية التشغيل
تتوفر أجهزة إنذار الحريق بنوعين: المستقل والمُترابط.
ادرس مزايا كل منهما ثم اختر المناسب.
يُنشَّط النوع المستقل فقط في المكان المُركَّب فيه، وهو مناسب للغرف ذات العدد المحدود أو للمعيشة المنفردة.
أقل تكلفةً من النوع المُترابط وأسهل في التركيب.
أما النوع المُترابط، فحين يُنشَّط جهاز في مكان ما، تُنشَّط الأجهزة الأخرى المُركَّبة في أماكن أخرى أيضاً.
يُناسب الحالات التي تكون فيها غرفة النوم بعيدة عن المطبخ، أو حين تكون عدة غرف.
ميزة النوع المُترابط أنه يُنبّه أينما كنت داخل المنزل.
اختر نوع التشغيل المناسب بالنظر في مخطط الوحدة وعدد المقيمين.
③ نوع الإنذار
تتعدد أنواع الإنذارات التي تُنبّه بحدوث حريق، لذا ينبغي التحقق منها مسبقاً.
تشمل الإنذارات ثلاثة أنواع: الإنذار الصوتي، وإنذار الصافرة، وإنذار الإضاءة.
تختلف مواصفات صوت الإنذار والضوء من شركة مصنّعة إلى أخرى، لذا انتبه لذلك.
يُصدر الإنذار الصوتي عبارات مثل "حريق، حريق" مُنبّهاً باندلاع الحريق بصوت عالٍ.
قد لا يفهم بعض كبار السن والأطفال ما يحدث حين يسمعون الصافرة فقط.
في مثل هذه الحالات، يُساعد الإنذار الصوتي على الإخلاء الفوري.
يتميز إنذار الصافرة بأنه يُنبّه بصوت صافرة عالية، مما يُيسّر الانتباه للحريق حتى أثناء النوم.
أما إنذار الإضاءة، فيومض بقوة لإعلام بحدوث الحريق.
يُناسب هذا النوع الحالات التي يقطن فيها أشخاص يعانون من إعاقة سمعية أو كبار السن غير القادرين على الانتباه للصوت أو الصافرة.
④ استيفاء معايير السلامة
لا بد من التحقق أيضاً من استيفاء جهاز إنذار الحريق لمعايير السلامة المطلوبة عند الاختيار.
يجب التحقق من وجود علامة الاعتماد أو علامة NS، للتأكد من أن الجهاز آمن للاستخدام.
جهاز إنذار الحريق الحاصل على علامة الاعتماد أو علامة NS يُثبت استيفاءه لمعايير الأداء ذاتها.
منذ 1 أبريل 2014، أصبحت أجهزة الإنذار السكنية خاضعة لنظام الاعتماد الوطني، وبات المُعتمَد منها يحمل علامة الاعتماد.
قبل هذا الانتقال، كانت علامة NS تُثبت استيفاء معايير السلامة.
استمر السماح ببيع الأجهزة الحاملة لعلامة NS حتى 31 مارس 2019، ولم يعد مسموحاً ببيع المنتجات غير الحاملة لعلامة الاعتماد بعد ذلك التاريخ.
تأكد دائماً من وجود علامة الاعتماد أو علامة NS عند الشراء.
إذا كنت تخطط للشراء في المستقبل، اختر المنتجات الحاملة لعلامة الاعتماد.
نقاط رئيسية عند تركيب جهاز إنذار الحريق في الشقق المُؤجَّرة
تُحدَّد قواعد صارمة لتركيب أجهزة إنذار الحريق التي تحمي أرواحنا. نستعرض هنا النقاط الرئيسية.
التحقق من مواضع التركيب المطلوبة
يجب تركيب أجهزة إنذار الحريق في الأماكن المحددة وفقاً لقانون الوقاية من الحرائق واللوائح البلدية.
على سبيل المثال، تُوجب هيئة إطفاء طوكيو تركيبها في غرف المعيشة وغرف الأطفال وغرف النوم، إضافة إلى السلالم والمطبخ في الطابق الذي تقع فيه غرفة النوم.
تُحدَّد مواضع التركيب لكل نوع من الأجهزة، لذا ينبغي التحقق من ذلك مسبقاً.
يُوصى بتركيب كاشف الدخان في الغرف والسلالم، وكاشف الدخان أو الحرارة في المطبخ.
وبما أن مواضع التركيب وشروطه تختلف بحسب البلدية، فمن الضروري مراجعة اللوائح المحلية في منطقتك.
قواعد تركيب جهاز إنذار الحريق
تُحدَّد قواعد معينة لتركيب أجهزة إنذار الحريق بحسب مواضع التركيب. راعِ النقاط التالية عند التركيب.
على السقف
عند التركيب على السقف، يجب أن يكون مركز الجهاز على بُعد 60 سم على الأقل من الجدار.
عند التركيب بالقرب من عوارض، تأكد من وجود مسافة 60 سم على الأقل بين العارضة ومركز الجهاز.
كما يجب الإبقاء على مسافة 1.5 متر على الأقل عند التركيب بالقرب من فتحات التهوية أو مخرج هواء المكيّف.
على الجدار
يُحدَّد موضع التركيب على الجدار بمسافة 15-50 سم من السقف.
في حال وجود إضاءة بالقرب من موضع التركيب، يجب التركيب على بُعد 30 سم على الأقل من الإضاءة.
المواضع الممنوعة للتركيب
الأماكن مثل فوق الخزائن وبالقرب من الموقد أو الدفاية، والأماكن المعرّضة لارتفاع حاد في درجة الحرارة، والمناطق المحيطة بوحدات الإضاءة، والأماكن التي يتكوّن فيها البخار أو الندى، والأماكن الخارجية — قد تُعيق الجهاز عن العمل بصورة طبيعية، لذا لا يمكن التركيب فيها.
لا بد من إجراء فحص دوري بعد التركيب!
الفحص الدوري للأجهزة بعد التركيب لا يقل أهمية في حماية الأرواح من الحرائق.
المالك مُلزَم بالفحص الدوري
ينبغي على المالك المسؤول عن إدارة الشقق صيانة وإدارة المعدات السكنية.
يُوجب القانون إجراء فحص للمعدات من قِبل المالك المسؤول عن إدارة الشقة.
تشمل عناصر الفحص في الشقق المُؤجَّرة أجهزة إنذار الحريق وطفايات الحريق وأجهزة الإخلاء وأضواء الإرشاد وأجهزة الإنذار في الطوارئ وصنابير الإطفاء.
يُشترط إجراء الفحص مرة كل ستة أشهر، وتقديم التقرير لمدير دائرة الإطفاء المختصة.
كما أن عدم تقديم تقارير الفحص قد يُعرّض صاحبه لغرامة لا تتجاوز 300,000 ين أو الاحتجاز.
ملاحظات حول فحص معدات الإطفاء
الإهمال في فحص معدات الإخلاء قد يُفضي إلى مسؤولية جنائية
قد يترتب على وجود خلل في أجهزة الإخلاء مسؤولية جنائية على المالك.
في الشقق والأبراج السكنية، تُركَّب سلالم الإخلاء وأضواء الإرشاد في الخارج عادةً، مما يجعلها أكثر عرضةً للخلل.
تأكد من فحصها بدقة عند إجراء عمليات الفحص.
إبلاغ المقيمين قبيل إجراء الفحص
عند إجراء فحص معدات الإطفاء، يجب إبلاغ المقيمين مسبقاً.
حضور المقيمين أثناء الفحص ضروري من حيث المبدأ، غير أنه في حال الغياب، يُجرى الفحص بحضور المالك أو شركة الإدارة.
التواصل المسبق ضروري لتفادي النزاعات.
الحفاظ على بيئة إخلاء آمنة في جميع الأوقات
احرص على حثّ المقيمين على الحفاظ على بيئة تُتيح الإخلاء بسرعة وسلاسة عند الطوارئ.
خلاصة القول
منذ عام 2006، أصبح تركيب أجهزة إنذار الحريق إلزامياً في جميع المباني، وهي معدات تحمي أرواحنا من خطر الحرائق.
في مثل هذه الحالات، يُتيح وجود جهاز إنذار الحريق الإخلاء الفوري، مما يُقلّل الأضرار إلى أدنى حد.
كما يُلزَم المالك المسؤول عن إدارة شقق الإيجار بالفحص الدوري لمعدات الإطفاء، لذا احرص على أداء واجبات الإدارة دون تقصير.
الأسئلة الشائعة حول أجهزة إنذار الحريق في الشقق المُؤجَّرة
س1. هل تركيب جهاز إنذار الحريق إلزامي؟
منذ عام 2006، أصبح تركيب أجهزة إنذار الحريق إلزامياً في جميع المنازل. تُحدَّد مواضع التركيب وفقاً للوائح البلدية في كل منطقة.
س2. متى يجب استبدال جهاز إنذار الحريق؟
تبلغ المدة الافتراضية لعمل جهاز إنذار الحريق نحو 10 سنوات. تحقق من تاريخ التركيب وتاريخ الاستبدال المدون على الجهاز، واستبدله في الوقت المناسب.
س3. أيهما أفضل: نوع الدخان أم نوع الحرارة؟
يُوصى باستخدام نوع الدخان في غرف النوم والأروقة، ونوع الحرارة في المطبخ. استخدم النوع المناسب لكل موضع تركيب لتفادي الإنذارات الكاذبة الناجمة عن دخان الطهي.
