مع تزايد الاهتمام بالمنازل ذات الطابق الواحد، تتزايد حالات بناء منزل من هذا النوع بمساحة 35 تسوبو (حوالي 115.7㎡)، وهي مساحة سكنية شائعة. وبحسب براعة التصميم، يمكن تحقيق مساحة سكنية مريحة لأسرة من 3 إلى 4 أفراد.
ما هو منزل الطابق الواحد بمساحة 35 تسوبو؟ تقدير المساحة والتكلفة
تبلغ مساحة 35 تسوبو نحو 115.7㎡، وهي مساحة تسمح بتحقيق مخطط 3〜4LDK. وهي تتجاوز معيار المساحة السكنية الإرشادية لأسرة من 3 أفراد (حوالي 30.3 تسوبو)، بينما تكون أكثر إحكامًا قليلًا لأسرة من 4 أفراد (حوالي 37.8 تسوبو). وتقدير التكلفة هو نحو 10 إلى 20 مليون ين لمخطط 3LDK، بينما يبلغ السعر المتداول لمخطط 4LDK نحو 20 مليون ين.
ما أفكار المخططات المناسبة لمنزل طابق واحد بمساحة 35 تسوبو؟
لأسر تربية الأطفال: تأمين غرفة للأطفال وغرفة ضيوف
إذا كان عدد الأطفال 1 أو 2، فمن العملي تخصيص غرفة واحدة منذ البداية، واعتماد تصميم يمكن تقسيمه لاحقًا إلى غرفتين بواسطة فاصل داخلي، مما يساعد على خفض تكاليف التجديد. كما أن وجود غرفة للضيوف يسهل الحفاظ على الخصوصية.
تخصيص مساحة للعمل
مع ازدياد العمل من المنزل في الوقت الحالي، تُعد مساحة عمل مستقلة عن غرفة المعيشة تجهيزًا عالي القيمة. ويمكن استخدامها أيضًا كغرفة مخصصة للهوايات.
إمكانية اعتماد منزل لأسرتين مع مشاركة جزئية
إذا كان المخطط 4LDK، فمن الممكن أيضًا تحقيق منزل لأسرتين من نوع المشاركة الجزئية مع تقاسم مساحة LDK. وتتمثل ميزته في إمكانية خفض تكلفة البناء مقارنة بالنمط المنفصل بالكامل.
3 نقاط لجعل منزل الطابق الواحد بمساحة 35 تسوبو مريحًا حتى بهذه المساحة
1. تأمين مساحات التخزين بذكاء
من التحديات في المنزل ذي الطابق الواحد أن مساحات التخزين قد تصبح غير كافية. ومن خلال الاستفادة من المساحات الرأسية مثل إنشاء علية أو تركيب رفوف تخزين في المساحات المهدرة، يمكن تأمين التخزين من دون الضغط على مساحة المعيشة.
2. اعتماد حلول تسمح بتغيير عدد الغرف
إذا تم اعتماد تصميم بفواصل داخلية يتيح زيادة الغرف أو تقليلها وفقًا لنمو الأطفال وتغير تكوين الأسرة، فسيتحسن الاستخدام العملي للمنزل بشكل كبير في المستقبل.
3. تجميع المرافق المائية في موضع واحد
إذا تم توزيع المطبخ والحمام والمرحاض وغيرها في أماكن متفرقة، تصبح حركة الاستخدام أكثر تعقيدًا وترتفع أيضًا تكاليف التنفيذ والصيانة. ومن خلال تركيز المرافق المائية في مكان واحد يمكن تحسين مسار الأعمال المنزلية وخفض التكاليف كذلك.
ما خصائص أشكال منازل الطابق الواحد؟
- النمط I：الحركة فيه بسيطة وتكلفة البناء منخفضة. ويتطلب مراعاة الإضاءة الطبيعية والعزل الصوتي
- النمط L：يسهل فيه فصل المساحة الخاصة عن مساحة استقبال الضيوف. وتكون تكلفة البناء أعلى قليلًا
- النمط المغلق：يتيح إدخال الضوء إلى جميع الغرف من الفناء الداخلي. وتحتاج تصريفات المياه إلى صيانة
- النمط U：يتيح الاستمتاع بالبستنة من خلال فناء داخلي واسع. وتكلفته مرتفعة نسبيًا
مقالات ننصح بقراءتها أيضًا
الأسئلة الشائعة (FAQ)
Q1. هل يمكن لأسرة من 4 أفراد العيش في منزل طابق واحد بمساحة 35 تسوبو؟
قد يشعر البعض بأنه ضيق قليلًا، ولكن يمكن تحقيق معيشة مريحة من خلال تحسين التخزين والمخطط. ومن المناسب دراسته مقارنةً بمعيار المساحة السكنية الإرشادية (4 أفراد: نحو 37.8 تسوبو).
Q2. كم تبلغ تكلفة بناء منزل طابق واحد بمساحة 35 تسوبو؟
يُعد نحو 10 إلى 20 مليون ين لمخطط 3LDK معيارًا تقريبيًا. وتختلف التكلفة بحسب مواد البناء والتجهيزات وطريقة التنفيذ.
Q3. هل تكلفة بناء منزل الطابق الواحد أعلى من المنزل ذي الطابقين؟
إذا كانت مساحة الأرضية الإجمالية نفسها، فإن المنزل ذي الطابق الواحد يكون عمومًا أعلى تكلفة قليلًا لأن مساحة الأساس والسقف تكون أكبر. ومع ذلك، يتميز أيضًا بعدم الحاجة إلى درج وببساطة مسار الحركة.
Q4. هل يمكن إنشاء علية في منزل ذي طابق واحد؟
نعم. لا تُحتسب مساحة التخزين في سقف العلية ضمن مساحة الأرضية الإجمالية وفقًا لقانون معايير البناء، لذلك فهي فعالة في تأمين مساحة التخزين. لكن توجد قيود على الارتفاع ومساحة الأرضية.
