الزلازل من المخاطر لا يمكن تجاهلها في إدارة الشقق في اليابان. تستعرض هذه المقالة الأداء الزلزالي ودرجات المقاومة وتأمين الزلازل التي يجب أن يعرفها أصحاب الشقق.
المعايير القديمة والجديدة للمقاومة الزلزالية
يُشير المعيار الجديد للمقاومة الزلزالية إلى معايير المبنى التي تستوفي متطلبات قانون البناء المعدّل عام 1981. المباني التي سبق بناؤها تفتقر عموماً إلى مقاومة زلزالية كافية.
- المعيار القديم (قبل 1981): أقل صمداً أمام الزلازل الكبرى
- المعيار الجديد (بعد 1981): قادر على الصمود أمام زلزال قوته 6-7 ريختر
درجات المقاومة الزلزالية
- الدرجة 1: تستوفي المتطلبات القانونية الأساسية
- الدرجة 2: ضعف مقاومة الدرجة الأولى (للمدارس والمستشفيات وما شابه)
- الدرجة 3: ثلاثة أضعاف مقاومة الدرجة الأولى (للمباني الحكومية وما شابه)
أساسيات تأمين الزلازل
تأمين الزلازل يغطي أضرار الزلزال والحرائق الناجمة عنه. الخصائص الرئيسية:
- يُبرم مع تأمين الحرائق (لا يمكن الاشتراك بشكل مستقل)
- الحد الأقصى للتعويض 50% من مبلغ تأمين الحرائق
- الأقساط تتناسب مع مستوى المقاومة الزلزالية للمبنى
الخلاصة
الاستعداد للزلازل في الشقق يشمل فهم هيكل المبنى واختيار التأمين المناسب. تقدم INA&Associates خدمات شاملة للاستثمار العقاري. لا تتردد في التواصل معنا.
