Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

هل يُعد ادخار 4 ملايين ين كثيرًا أم قليلًا؟ بيانات حسب العمر و3 طرق لتحقيقه خلال 5 سنوات

يعرض هذا المقال بيانات حسب الفئة العمرية عن الأسر التي ادخرت 4 ملايين ين، ويقارنها بمتوسطات الأفراد والعائلات، ويشرح ثلاث طرق للوصول إلى هذا الهدف خلال خمس سنوات عبر ضبط الميزانية والدخل الجانبي وتنمية الأصول.

آخر تحديث: قراءة حوالي 1 دقيقة

يتساءل كثيرون عمّا إذا كان ادخار 4 ملايين ين يعد كثيرًا أم قليلًا مقارنةً بمن هم في الفئة العمرية نفسها. في هذا المقال، نوضح مكانة مبلغ 4 ملايين ين استنادًا إلى بيانات الادخار حسب الفئة العمرية، ونشرح طرقًا عملية لتحقيقه خلال خمس سنوات.

في أي فئة عمرية يكثر من تمكنوا من ادخار 4 ملايين ين؟

أكثر الأسر المعيشية الفردية التي تمتلك مدخرات بين 3 و4 ملايين ين هي الأشخاص في الأربعينيات من العمر (نحو 5%). ومع ذلك، يظل المستوى منخفضًا عند أقل من 5% في جميع الفئات العمرية، بينما تشكل الأسر التي لا تملك أصولًا مالية نحو 45% بين من هم في العشرينيات ونحو 35% بين من هم في الثلاثينيات، وهي النسب الأعلى.

كيف يبدو وضع الادخار لدى الأسر العائلية؟

في الأسر العائلية، تبلغ نسبة الأسر التي لديها مدخرات بين 3 و4 ملايين ين نحو 8% بين الأسر التي لديها أطفال. وبما أن النسبة الأكبر من إجمالي المدخرات تقع في نطاق 5 إلى 7 ملايين ين، يمكن القول إن 4 ملايين ين أقل قليلًا من المتوسط.

ما الفرق بين المتوسط والوسيط؟ وكيف نقرأ حجم الادخار الفعلي؟

لفهم مبلغ الادخار بشكل صحيح، يُنصح بالاعتماد على الوسيط بدلًا من المتوسط. والوسيط هو القيمة الواقعة في المنتصف عند ترتيب جميع الأسر حسب مبلغ الادخار، وهو رقم واقعي لا يتأثر بأصحاب الأصول المرتفعة.

ما الطرق الثلاث لادخار 4 ملايين ين خلال خمس سنوات؟

لتحقيق 4 ملايين ين خلال خمس سنوات، تحتاج إلى ادخار نحو 66,666 ين شهريًا. فلنستهدف تحقيق ذلك من خلال الطرق الثلاث التالية.

1. مراجعة ميزانية الأسرة

احرص على جعل الإيرادات والمصروفات مرئية باستخدام تطبيقات إدارة الميزانية المنزلية، واجعل المراجعة الأسبوعية والشهرية عادة منتظمة. ومن المهم تحسين البنود التي يمكن خفضها باستمرار، مثل تكاليف تناول الطعام خارج المنزل وفواتير المرافق.

2. زيادة مصادر الدخل

إلى جانب تغيير الوظيفة أو عمل الزوجين معًا، هناك وسائل لزيادة الدخل حتى من المنزل، مثل بيع الأغراض غير الضرورية عبر تطبيقات البيع والشراء أو العمل الجانبي من خلال منصات العمل الحر.

3. تنمية الأموال عبر الاستثمار

تُعد صناديق الاستثمار منتجات مالية يديرها متخصصون، لذلك فهي مناسبة حتى للمبتدئين في الاستثمار ويمكن البدء فيها بمبالغ صغيرة. وتتيح بعض شركات الوساطة عبر الإنترنت الاستثمار بدءًا من 500 ين شهريًا. لكن لأنها لا تضمن أصل المال، فلا بد من امتلاك الحد الأدنى من المعرفة.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

س. هل يمكن استخدام مدخرات قدرها 4 ملايين ين كدفعة مقدمة لشراء منزل؟

نظرًا لأن الدفعة المقدمة تُقدَّر عادةً بنحو 10% إلى 20% من سعر العقار، فقد يكون من الممكن استخدامها كدفعة مقدمة إذا كان سعر العقار بين 20 و40 مليون ين. احرص على وضع خطة تمويل تشمل أيضًا التكاليف الإضافية.

س. أيهما ينبغي إعطاؤه الأولوية: الادخار أم الاستثمار؟

الفكرة العامة هي أن تؤمّن أولًا ما يعادل نفقات المعيشة لمدة 3 إلى 6 أشهر في صورة مدخرات، ثم توجّه ما يزيد على ذلك إلى الاستثمار.

س. هل يمكن ادخار 4 ملايين ين بالترشيد وحده؟

يعتمد ذلك على مستوى الدخل، لكن الترشيد وحده له حدود. ومن خلال الجمع بين زيادة الدخل وتنمية الأصول، يصبح تحقيق هذا الهدف أكثر واقعية.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

الكاتب

الرئيس والمدير التنفيذيشركة INA&Associates

الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates. يقود أعمال الوساطة العقارية وتأجير العقارات وإدارة الممتلكات في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي. متخصص في استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الكبرى.

دايسوكي إينازاوا هو الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates، وهي شركة عقارية يابانية يقع مقرها الرئيسي في أوساكا ولها فرع في طوكيو. يقود الأعمال الأساسية الثلاثة للشركة — الوساطة في بيع العقارات، والتأجير، وإدارة الممتلكات — في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي.

تشمل مجالات خبرته وضع استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، وتحسين ربحية عمليات التأجير، والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) والمستثمرين المؤسسيين، والاستثمار العقاري العابر للحدود. يقدم استشارات قائمة على البيانات وذات أفق بعيد المدى للمستثمرين داخل اليابان وخارجها.

انطلاقًا من فلسفة الإدارة القائلة «إن أهم أصول أي شركة هو مواردها البشرية»، يموضع INA&Associates باعتبارها «شركة استثمار في رأس المال البشري»، ويلتزم بخلق قيمة مؤسسية مستدامة من خلال تطوير الكوادر. كما يتحدث بصفته قائدًا تنفيذيًا حول القيادة والثقافة التنظيمية في زمن التغيير.

اجتاز إحدى عشرة اختبارًا للمؤهلات المهنية اليابانية: وسيط عقاري مرخص (Takken)، وماستر معتمد في الاستشارات العقارية، ومدير معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لإدارة المباني، ومهني معتمد لإدارة الإيجارات، وغيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)، ومسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية، ومدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ، ومتخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات، ومهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لعمليات الإقراض.

  • وسيط عقاري مرخص (Takken)
  • ماستر معتمد في الاستشارات العقارية
  • مدير معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لإدارة المباني
  • مهني معتمد لإدارة الإيجارات
  • غيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)
  • مسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية
  • مدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ
  • متخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات
  • مهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لعمليات الإقراض