Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

كيفية فحص التسرب الكهربائي: الأسباب والإجراءات وطريقة التحقق من القاطع في المنزل

يشرح هذا المقال بوضوح أسباب التسرب الكهربائي وعلاماته وطرق فحصه ووسائل الوقاية منه. كما يقدم خطوات فحص ذاتي باستخدام القاطع إذا كنت قلقا من ارتفاع مفاجئ في فاتورة الكهرباء أو من خطر الصعق الكهربائي.

آخر تحديث: قراءة حوالي 2 دقيقة

تُعد الكهرباء جزءًا لا غنى عنه في الحياة الحديثة، لكن تسرّب الكهرباء قد يؤدي إلى حرائق أو حوادث صعق كهربائي. وغالبًا ما يتطور تسرّب الكهرباء بهدوء داخل المنزل، وهناك كثير من الحالات التي تتحمل فيها الأسرة مخاطر كبيرة من دون أن تلاحظ ذلك. يشرح هذا المقال أسباب تسرّب الكهرباء، وعلاماته، وطرق التحقق منه، وسبل التعامل معه بطريقة واضحة.

ما هو تسرّب الكهرباء؟ ولماذا يحدث؟

تسرّب الكهرباء هو ظاهرة خروج التيار من مساره الأصلي من الأسلاك الكهربائية أو الأجهزة المنزلية. وفيما يلي الأسباب الرئيسية لحدوث تسرّب الكهرباء.

تقادم الأجهزة المنزلية أو تعطلها

تكون الأجهزة المنزلية التي استُخدمت لسنوات طويلة أكثر عرضة لتلف الأسلاك ومواد العزل فيها، ما يجعل تسرب الكهرباء أسهل حدوثًا. إذا تجاوزت الأجهزة المنزلية متوسط عمرها التشغيلي، فيُرجى التفكير في فحصها بانتظام أو استبدالها.

ملامسة الرطوبة أو الماء

يتميز الماء بقدرته العالية على توصيل الكهرباء. لذلك تكون الأجهزة القديمة الموجودة قرب الأماكن التي يُستخدم فيها الماء، مثل المطبخ أو المغسلة، أكثر عرضة لخطر تسرّب الكهرباء بسبب التصاق الرطوبة بها.

الحمل الزائد بسبب التوصيلات المتعددة

عند توصيل عدة مصادر طاقة بمقبس واحد بشكل مفرط، قد يتجاوز استهلاك الكهرباء الحد المسموح به، ما قد يؤدي إلى ارتفاع الحرارة وحدوث تسرّب كهربائي. ولأن ذلك يزيد احتمال تضرر الأسلاك، ينبغي تجنب التوصيلات المتعددة غير الضرورية.

ظاهرة التتبع الكهربائي

هي ظاهرة يتراكم فيها الغبار بين المقبس والقابس، ثم تؤدي الرطوبة إلى حدوث تفريغ كهربائي يسبب تسرّب الكهرباء أو الحريق. من المهم تنظيف المنطقة المحيطة بالمقابس بانتظام، وفصل مصادر الطاقة غير المستخدمة.

عيوب الأعمال الكهربائية، وتقادم المبنى، والأضرار الملحية، وأضرار الحيوانات

يمكن أيضًا أن ينجم تسرّب الكهرباء عن قصور في العزل، أو تسرب مياه الأمطار بسبب تقادم المبنى، أو الأضرار الناتجة عن الأملاح في المناطق الساحلية، أو قضم الأسلاك من قبل الفئران ونحوها. وفي المباني التي مرّ على إنشائها سنوات طويلة، نوصي بطلب فحص التمديدات الكهربائية من جهة متخصصة.

لتجنب إغفال علامات تسرّب الكهرباء

إذا ظهرت العلامات التالية، فقد يكون هناك تسرّب كهربائي. يُرجى التحقق مبكرًا.

  • انقطاع قاطع تسرّب الكهرباء بشكل متكرر
  • ارتفاع مفاجئ في فاتورة الكهرباء دون سبب واضح (مثل زيادة سنوية تتجاوز 5,000 ين)
  • حدوث انقطاع كهربائي عند استخدام مجموعة من الأجهزة لم تكن تسبب مشكلة من قبل
  • الشعور بلسعة مؤلمة عند لمس الأجزاء المعدنية
  • سهولة حدوث انقطاع الكهرباء في الأيام الممطرة فقط (احتمال وجود تسرب مياه مع تسرّب كهربائي)

كيفية التحقق من تسرّب الكهرباء: فحص ذاتي باستخدام القاطع

يمكنك التحقق من تسرّب الكهرباء باستخدام القاطع وفق الخطوات التالية.

  1. أوقف تشغيل جميع الأجهزة المنزلية وافصلها من المقابس
  2. حوّل قاطع الأمبير (المفتاح الكبير على اليسار) إلى وضع «إيقاف»
  3. حوّل قاطع تسرّب الكهرباء إلى وضع «تشغيل»
  4. شغّل كل قاطع أمان واحدًا تلو الآخر
  5. تكون الدائرة التي ينقطع عندها قاطع تسرّب الكهرباء هي الأكثر احتمالًا أن تكون موضع التسرّب

حتى إذا تمكنت من تحديد الموضع، فيجب دائمًا إسناد إصلاح الأسلاك إلى جهة متخصصة.

المخاطر الرئيسية الناتجة عن تسرّب الكهرباء

  • الصعق الكهربائي: قد يمر التيار في الجسم، ما قد يؤدي إلى توقف القلب أو حوادث وفاة
  • الحريق: قد تتسبب الحرارة أو الشرر في اندلاع حريق من داخل الجدران أو أسفل الأرضية
  • زيادة فاتورة الكهرباء: ترتفع التكلفة لأن التيار يستمر في المرور عبر مسارات غير مستخدمة

إجراءات الوقاية من تسرّب الكهرباء

  • إذا تجاوزت الأجهزة المنزلية متوسط عمر الاستخدام (نحو 7 إلى 10 سنوات)، ففكر في فحصها أو استبدالها
  • نظّف الغبار حول المقابس بانتظام
  • قلّل من التوصيلات المتعددة، وتحقق دوريًا من عدم وجود تلف في الأسلاك
  • تحقق من مقاومة الأجهزة القريبة من الماء للماء، وتجنب تشغيلها بيدين مبللتين
  • اطلب فحص المعدات الكهربائية من جهة متخصصة مرة كل 5 إلى 10 سنوات

إذا كنت تقيم في عقار مؤجر، فعليك إبلاغ المالك أو شركة الإدارة بسرعة عند اكتشاف تسرّب كهربائي. كما يمنحك الاطلاع معًا على النقاط الواجب الانتباه إليها بشأن عقد الإيجار مزيدًا من الاطمئنان. وفي المشكلات المرتبطة بتقادم المعدات، قد يفيدك أيضًا الاطلاع على المعارف الأساسية المتعلقة بعزل المباني المائي وإصلاحها.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

Q1. ماذا أفعل إذا انقطع قاطع تسرّب الكهرباء؟
أوقف تشغيل جميع الأجهزة المنزلية وافصلها من المقابس، ثم حدّد موضع التسرّب من خلال الفحص الذاتي، وبعد ذلك تواصل مع فني كهرباء متخصص.
Q2. هل الارتفاع المفاجئ في فاتورة الكهرباء يعني وجود تسرّب كهربائي؟
قد يكون تسرّب الكهرباء هو السبب. إذا ارتفعت فاتورة الكهرباء بشكل مفاجئ رغم عدم تغير نمط الاستخدام، فقم بإجراء فحص لتسرّب الكهرباء.
Q3. هل يمكنني إصلاح تسرّب الكهرباء بنفسي؟
يتطلب إصلاح الأسلاك ترخيصًا مهنيًا للأعمال الكهربائية. يجب دائمًا طلب جهة متخصصة.
Q4. إذا حدث تسرّب كهربائي في عقار مؤجر، فمن يتحمل تكلفة الإصلاح؟
في الأصل، يتحمل المالك تكلفة تسرّب الكهرباء الناتج عن التقادم، لكن في بعض الحالات يتحمل المستأجر التكلفة إذا كان السبب إهماله، مثل الحمل الزائد الناتج عن التوصيلات المتعددة.
Q5. كم تبلغ تكلفة فحص تسرّب الكهرباء؟
تتراوح التكلفة المعتادة للفحص والتحقق من قبل الجهة المتخصصة بين 5,000 و20,000 ين تقريبًا. وقد تُفرض تكاليف إضافية بحسب محتوى الإصلاح.
Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

الكاتب

الرئيس والمدير التنفيذيشركة INA&Associates

الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates. يقود أعمال الوساطة العقارية وتأجير العقارات وإدارة الممتلكات في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي. متخصص في استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الكبرى.

دايسوكي إينازاوا هو الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates، وهي شركة عقارية يابانية يقع مقرها الرئيسي في أوساكا ولها فرع في طوكيو. يقود الأعمال الأساسية الثلاثة للشركة — الوساطة في بيع العقارات، والتأجير، وإدارة الممتلكات — في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي.

تشمل مجالات خبرته وضع استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، وتحسين ربحية عمليات التأجير، والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) والمستثمرين المؤسسيين، والاستثمار العقاري العابر للحدود. يقدم استشارات قائمة على البيانات وذات أفق بعيد المدى للمستثمرين داخل اليابان وخارجها.

انطلاقًا من فلسفة الإدارة القائلة «إن أهم أصول أي شركة هو مواردها البشرية»، يموضع INA&Associates باعتبارها «شركة استثمار في رأس المال البشري»، ويلتزم بخلق قيمة مؤسسية مستدامة من خلال تطوير الكوادر. كما يتحدث بصفته قائدًا تنفيذيًا حول القيادة والثقافة التنظيمية في زمن التغيير.

اجتاز إحدى عشرة اختبارًا للمؤهلات المهنية اليابانية: وسيط عقاري مرخص (Takken)، وماستر معتمد في الاستشارات العقارية، ومدير معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لإدارة المباني، ومهني معتمد لإدارة الإيجارات، وغيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)، ومسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية، ومدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ، ومتخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات، ومهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لعمليات الإقراض.

  • وسيط عقاري مرخص (Takken)
  • ماستر معتمد في الاستشارات العقارية
  • مدير معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لإدارة المباني
  • مهني معتمد لإدارة الإيجارات
  • غيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)
  • مسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية
  • مدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ
  • متخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات
  • مهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لعمليات الإقراض