Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

كيفية العناية بأرضيات الخشب الصلب: العناية اليومية والصيانة الدورية والطلاء

شرح شامل للعناية بأرضيات الخشب الصلب من العناية اليومية إلى الصيانة الدورية والطلاء. يتناول الاختلافات في العناية بحسب نوع الطلاء (الزيتي والأوريتاني) والنقاط الجوهرية في تجديد الأرضيات.

قراءة حوالي 1 دقيقة

أرضيات الخشب الصلب تتميز بدفء الخشب الطبيعي وجاذبيته. كثير من الناس يتصورون أن "العناية بها صعبة"، لكن الأمر ليس كذلك إذا فهمت الأساسيات. تتناول هذه المقالة بشكل شامل العناية اليومية بأرضيات الخشب الصلب، والصيانة الدورية، وكيفية اختيار الطلاء، وطرق التعامل مع المشاكل الشائعة.

ما هي أرضيات الخشب الصلب ولماذا تحتاج إلى العناية؟

أرضيات الخشب الصلب هي أرضيات مصنوعة من الخشب الطبيعي كما هو. وعلى عكس الأرضيات المركبة (الباركيه الهندسي) المعتادة، فإنها تتيح الاستمتاع بالتغيرات الناتجة عن مرور الزمن، لكنها أكثر عرضة للأوساخ والخدوش. وإذا تُركت إفرازات باطن القدم، وانسكاب الطعام، والغبار، والعفن دون معالجة، فإنها تتحول إلى بقع وعلامات داكنة يصعب إزالتها، لذا فإن العناية المنتظمة مهمة.

كيف تكون العناية اليومية؟

أساس العناية اليومية هو المسح الجاف. أزل الغبار بقطعة قماش أو ممسحة جافة، وعند ظهور أوساخ واضحة، امسح بقطعة قماش معصورة جيداً. المسح بقطعة قماش مبللة جداً قد يتسبب في تشوّه الخشب أو نمو العفن، لذا احرص على عصرها جيداً. وإذا استخدمت مادة منظفة، فاستخدم منظفاً متعادلاً فقط. فالمواد الحامضية أو القلوية القوية تضر بالطلاء والخشب على حد سواء.

كيف تُجرى الصيانة الدورية؟

عندما تجف أرضية الخشب الصلب، تظهر شظايا (تشذّر) وخشونة في السطح. قم بإجراء صيانة بالزيت (التشميع) مرة أو مرتين في السنة. ومن المفيد القيام في الوقت ذاته بإزالة الأوساخ، وإصلاح الخدوش، وإعادة الطلاء.

أنواع الطلاء لأرضيات الخشب الصلب وكيفية اختياره

نوع الطلاءالخصائصالحالات المناسبة
الطلاء الكيميائي (طلاء اليوريثان)يشكّل طبقة على السطح. مقاوم للأوساخ والخدوش وذو لمعانإعطاء الأولوية للمتانة / الرغبة في تسهيل الصيانة
الطلاء الطبيعي (الزيت النافذ)يتغلغل داخل الخشب. يحافظ على الملمس الطبيعي للخشبالرغبة في الاستمتاع بطابع المادة الطبيعية / وجود أطفال صغار

كيفية التعامل مع المشكلات الشائعة

ظهور الشظايا (التشذّر)

للشظايا الصغيرة قم بصقلها بورق الصنفرة، وللكبيرة قطعها من الجذر بسكين قاطع ثم صقلها بورق الصنفرة. وبما أن الطلاء يزول من المنطقة المصقولة، فاعتبر إعادة طلائها.

انسكاب القهوة أو صلصة الصويا

امسح المنطقة جافة فوراً، وإذا لم تزل البقعة، فامسح بقطعة قماش معصورة جيداً. وإذا بقيت البقعة، فأزلها بورق الصنفرة وأعد الطلاء. كما أن معالجة الأرضية مسبقاً بالشمع لإكسابها مقاومة للماء يمنع امتصاص السوائل.

تكوّن انخفاض (دعكة)

  1. ضع كمية قليلة من الماء في الانخفاض واتركها 30 دقيقة
  2. امسح الماء وضع منشفة مبللة على الجرح
  3. مرّر مكواة ساخنة فوق المنشفة
  4. كرّر العملية مع مراقبة النتيجة

كلما كان الخدش حديثاً كان إصلاحه أسهل، لذا فإن التعامل السريع هو الأهم.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

س. هل يمكن استخدام المكنسة الكهربائية لتنظيف أرضيات الخشب الصلب؟

نعم يمكن. ولكن حركها في اتجاه ألياف الخشب وتجنب الإعدادات ذات الشفط القوي جداً. والأفضل استخدامها مع المسح الجاف.

س. هل التشميع ضروري لأرضيات الخشب الصلب؟

في حالة الطلاء الطبيعي، يُوصى بصيانة بالزيت مرة أو مرتين في السنة. وفي حالة الطلاء الكيميائي (اليوريثان)، استخدم الشمع المحدد من قِبل الشركة المصنعة.

س. هل أرضيات الخشب الصلب مناسبة للأسر التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة؟

تتعرض للخدش بسهولة، لكن من خصائص أرضيات الخشب الصلب أيضاً سهولة الإصلاح. كما أن الإحساس بالأمان لكونها مادة طبيعية ودفء الخشب يُعدّان من جاذبيتها.

س. ما الفرق بين أرضيات الخشب الصلب والباركيه المركّب؟

أرضيات الخشب الصلب مصنوعة من خشب طبيعي بنسبة 100% ويمكن الاستمتاع بتغيراتها مع مرور الزمن. أما الباركيه المركّب فيُعالج خشبه على السطح فقط، ويتميز باستقرار أبعاد عالٍ وسهولة الصيانة، إلا أنه أقل في الطابع الطبيعي.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

الكاتب

الرئيس والمدير التنفيذيشركة INA&Associates

دايسوكي إينازاوا هو الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates، وهي شركة عقارية يابانية يقع مقرها الرئيسي في أوساكا ولها فرع في طوكيو. يقود الأعمال الأساسية الثلاثة للشركة — الوساطة في بيع العقارات، والتأجير، وإدارة الممتلكات — في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي.

تشمل مجالات خبرته وضع استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، وتحسين ربحية عمليات التأجير، والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) والمستثمرين المؤسسيين، والاستثمار العقاري العابر للحدود. يقدم استشارات قائمة على البيانات وذات أفق بعيد المدى للمستثمرين داخل اليابان وخارجها.

انطلاقًا من فلسفة الإدارة القائلة «إن أهم أصول أي شركة هو مواردها البشرية»، يموضع INA&Associates باعتبارها «شركة استثمار في رأس المال البشري»، ويلتزم بخلق قيمة مؤسسية مستدامة من خلال تطوير الكوادر. كما يتحدث بصفته قائدًا تنفيذيًا حول القيادة والثقافة التنظيمية في زمن التغيير.

يحمل إحدى عشرة شهادة مهنية يابانية: وسيط عقاري مرخص (Takken)، وماستر معتمد في الاستشارات العقارية، ومدير معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لإدارة المباني، ومهني معتمد لإدارة الإيجارات، وغيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)، ومسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية، ومدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ، ومتخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات، ومهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لعمليات الإقراض.

  • وسيط عقاري مرخص (Takken)
  • ماستر معتمد في الاستشارات العقارية
  • مدير معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لإدارة المباني
  • مهني معتمد لإدارة الإيجارات
  • غيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)
  • مسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية
  • مدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ
  • متخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات
  • مهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لعمليات الإقراض