التسويق العقاري (Leasing) يعني الأنشطة الرامية إلى إيجاد مستأجرين للوحدات الشاغرة. تستعرض هذه المقالة مضمون مهام التسويق العقاري وكيفية تعظيم الإيرادات.
ما هي مهام التسويق العقاري؟
التسويق العقاري يشمل مجمل الأنشطة التالية:
- نشر إعلانات التأجير والإدارة الإعلامية
- إدارة الاستفسارات والمشاهدات
- التفاوض على العقد وإتمام إجراءاته
- إدارة العلاقة مع الوسطاء العقاريين
نقاط ملء الشواغر
تحديد الإيجار الملائم
الإيجار الذي يعكس متوسط السوق يُقلّل فترة الشاغر. يُنصح بمراجعته دورياً.
تحسين الجاذبية الإعلامية
الصور عالية الجودة والأوصاف المفصّلة تُحسّن معدل الاستفسار.
توسيع شبكة الوسطاء
التعاون مع شركات وساطة متعددة يوسع نطاق الاستقطاب.
تعظيم الإيرادات
- الحرص على عدم خفض الإيجار لمجرد ملء الشواغر
- تحسين المرافق للاستبرار إيجارات أعلى
- تشجيع التجديد للحد من الشواغر المتكررة
الخلاصة
مهام التسويق العقاري الفعّالة تُعظّم دخل الاستثمار العقاري. تقدم INA&Associates خدمات شاملة لإدارة العقارات. لا تتردد في التواصل معنا.
